Sob a conservação da fundação, entende-se um conjunto de medidas para proteger as estruturas dos edifícios das influências ambientais adversas na estação fria. A necessidade de proteção surge no caso de uma parada forçada da construção devido à impossibilidade de sua conclusão antes do início da geada.
Os principais fatores que contribuem para a destruição da fundação no inverno são:
- exposição à umidade;
- baixa temperatura do ar e suas mudanças bruscas;
- pressão de deformação da elevação do solo.
A lista de medidas de proteção e trabalho realizado depende do tipo de fundação, tamanho, ponto de apoio mais baixo, profundidade de congelamento, tipo e composição dos solos.
O que determina a necessidade de proteção
Se as estruturas de concreto e pedra não forem traçadas, é muito provável que uma fundação existente receba danos mecânicos óbvios e ocultos durante o inverno. Defeitos óbvios incluem descontinuidades visíveis, rachaduras, deformações, delaminações, subsidência e elevações de elementos individuais.
Os danos ocultos no interior do monólito de concreto, que só podem se manifestar quando o prédio já está construído, são ainda mais perigosos. Como resultado, isso levará a perdas financeiras devido à incapacidade de operar a instalação.
Quando uma conservação pode ser abandonada
O maior risco de danos durante a estação fria é para fundações de tiras e placas. As estruturas de estacas são mais estáveis, especialmente se ainda não houver grelha. Além disso, a necessidade de usar a tecnologia de conservação da fundação para o inverno depende do grau de prontidão da fundação.
E ainda existem casos em que a proteção pode ser dispensada:
- elementos monolíticos foram feitos um mês antes do início do tempo frio, o concreto já havia conseguido ganhar força total;
- a impermeabilização vertical e horizontal é feita de forma eficiente e completa;
- o preenchimento dos seios foi realizado com cuidadosa manipulação (o material sobre este tópico está aqui);
- no local da futura área cega ao redor do perímetro do edifício, uma trava hidráulica de argila é arranjada.
Se todas essas condições forem atendidas, a fundação não será necessária. A questão da qualidade da impermeabilização e a profundidade das águas subterrâneas são fundamentais aqui.
Maneiras de proteger as estruturas da fundação
A conservação adequada da fundação antes do inverno não apenas preservará a integridade, mas permitirá que o concreto ganhe força máxima ao longo desses meses. Como resultado, será possível iniciar a construção de paredes com o início do degelo e, por isso, concluir a construção mais rapidamente.
Como preservar a base para o inverno? Para garantir uma proteção de qualidade confiável da fundação, a lista de trabalhos realizados deve incluir:
- isolamento de perímetro de construção;
- a presença de isolamento hidráulico vertical e horizontal;
- substituição de solos arenosos por areia seca compactada;
- dispositivo de trava hidráulica em todo o perímetro do edifício.
Com um alto nível de água subterrânea, os tubos de drenagem devem ser instalados e a drenagem eficaz da água deve ser assegurada.
Recomendações para a conservação de fundações de vários tipos
A escolha do método de preservação da fundação para o inverno depende em grande parte do tipo de construção. É importante observar a sequência de etapas do trabalho. Assim, mesmo pequenas violações no dispositivo de impermeabilização podem levar à penetração de umidade e à destruição de elementos estruturais críticos.
Fundações de tiras
Como preservar a base da tira para o inverno? As fundações do tipo fita estão em maior risco de destruição no inverno devido a efeitos adversos. Isso se deve à grande área de contato da estrutura ao longo da parede vertical, que aumenta a pressão dos solos expandidos e os efeitos da umidade acumulada no solo após as chuvas de outono.
Portanto, a conservação da fundação da faixa para o inverno deve proporcionar o nível máximo de proteção das estruturas do edifício. O trabalho realizado deve incluir:
- remoção completa da cofragem, pois a madeira contribuirá para o acúmulo de umidade, seguida de sua transferência para o monólito do concreto;
- isolamento hidráulico de todos os elementos estruturais (são utilizados materiais de rolo, revestimento e impregnação);
- aquecimento das paredes laterais com espuma ou outro isolamento à prova de umidade;
- proteger a estrutura com filme plástico reforçado;
- Instalação de um sistema de drenagem a um nível das águas subterrâneas inferior a 500 mm até ao fundo da fundação ou congelamento do solo.
O trabalho concreto deve ser interrompido pelo menos um mês antes do início do gelo. Durante esse período, o concreto terá tempo para obter a força necessária para obter uma resistência bem-sucedida a influências externas negativas.
Fundações do tipo laje
A grande área e a pequena espessura da placa no chão contribuem para o maior impacto mecânico durante o inchamento do solo. E, embora a presença de um travesseiro de areia e cascalho, de acordo com o SNiP, reduza esse efeito, ainda pode ocorrer dano.
Além disso, existe uma alta probabilidade de que, mesmo que a laje monolítica permaneça sem danos, o isolamento abaixo será esmagado e não será capaz de fornecer uma diminuição normal nas perdas de calor do edifício no futuro.
Portanto, todo trabalho concreto na construção da fundação da laje deve ser concluído 30 a 40 dias antes do início do tempo frio. Depois de um mês, você pode começar a preservar a base da laje para o inverno.
Todas as superfícies laterais da fundação devem ser cobertas com materiais de impermeabilização (para mais detalhes, veja aqui), e a superfície da placa deve ser revestida com filme plástico reforçado em 2 camadas ou preenchido com betume. No entanto, a última recomendação implicará na necessidade de uma placa de cimento durante a construção do edifício.
Se houver uma oportunidade de fazer despesas adicionais, é possível obter um bom efeito preenchendo a superfície com argila expandida ou escória de carvão com uma camada de 100 mm. Posteriormente, esses materiais podem ser usados para isolar pisos do sótão ou áreas cegas ao redor da casa.
Fundações de colunas e estacas
Os fundamentos desses tipos são os menos suscetíveis a influências ambientais negativas. Isso se deve à pequena área de contato direto da estrutura com o solo e o ar. Pode ser necessário proteger a churrasqueira se for feita na forma de vigas monolíticas de concreto armado.
Nesse caso, eles devem ser tratados com um primer de betume e embrulhados firmemente com um filme plástico reforçado. Com isso, a conservação da fundação colunar ou de estaca pode ser considerada concluída.
Características de conservação das fundações por um longo período
Se você entender que a construção do edifício será suspensa por mais de um ano, com o início dos fiéis, você terá que desmantelar parcialmente a fundação e realizar trabalhos adicionais. Por esta:
- remova o filme plástico de todas as superfícies para que o concreto e a alvenaria secem bem durante o verão;
- estender e fazer linhas de drenagem de acordo com o esquema de trabalho constante;
- Cuide da área cega permanente ao redor de todo o edifício;
- instale uma torneira rasa com pelo menos 10 metros de altura, monte a descida a partir dela e o loop de terra;
- fornecer impermeabilização confiável de todas as superfícies verticais e horizontais.
Para reduzir a pressão lateral do solo durante o levantamento e preservar as propriedades de isolamento térmico do material, use isolamento para paredes com espessura de pelo menos 100 mm. Todas essas atividades salvarão a fundação. por até 5 anos sem construção contínua.