As razões para o aparecimento de rachaduras em casas de tijolo, uma enorme variedade. Esta é uma atividade sísmica imprevista, danos mecânicos e erros cometidos durante a construção. Por exemplo, rachaduras podem ocorrer devido à ligação incorreta da alvenaria das paredes de rolamentos da casa. O que fazer se uma rachadura na parede de uma casa de tijolos já aparecer? De qualquer forma, a casa precisará de reparos superficiais, cosméticos e completos, com a eliminação das causas dos danos, se surgirem devido a uma violação da tecnologia de construção. Se, com o tempo, você não fortalecer a base e as paredes da casa, um pequeno espaço poderá provocar uma inclinação da estrutura de suporte e deformações irreversíveis da casa..
Causas de danos na parede
Existem várias razões principais pelas quais uma lacuna pode aparecer na parede:
- Assentamento natural regular da casa por mais de 1-2 anos (a escolha da fundação admissível para construção em um tipo particular de solo é de grande importância) e mudanças naturais.
- Subsidência e rachaduras adicionais da fundação devido à lavagem regular de águas subterrâneas ou carga mal distribuída, dando uma inclinação em um ponto.
- Congelamento da fundação e posterior destruição após a próxima mudança de temperatura.
- Carga forte na alvenaria. Sob tais circunstâncias, as rachaduras aparecem não apenas nas paredes, mas também nos pilares. Uma característica das rachaduras que apareceram devido à pressão excessiva é a direção vertical e o isolamento.
- Violação da tecnologia de vazamento na fase de construção da fundação da casa, materiais de baixa qualidade e secagem incompleta.
Fortalecimento da fundação
Problemas graves com a integridade da estrutura sugerem uma reestruturação completa da fundação:
- Primeiro de tudo, ao longo da parede com uma rachadura no nível do horizonte da base, você precisa fazer uma vala profunda. A largura da vala não deve exceder a espessura da fundação.
- Depois disso, a rachadura precisa ser um pouco alargada, limpa de pedras pouco reforçadas e cimentada.
- A área expandida e limpa é perfurada sob o reforço horizontal e verticalmente. É necessário torcer barras de reforço de tamanho adequado com âncoras e fixá-las soldando. A distância entre as hastes depende da largura da rachadura.. Este reforço é feito como um pacote adicional com o esqueleto de uma nova base de reforço.
- Agora você pode fazer a cofragem e despejar concreto nela. Para evitar novas rachaduras, todo o trabalho com a base é realizado somente após a secagem. Às vezes, você também pode regá-lo para que o endurecimento ocorra uniformemente.
A solução secará por um período muito longo - pelo menos um mês, somente após esse período você poderá ramificar o local e criar uma área cega.
Essas medidas ajudarão a parar a destruição das paredes e somente depois que elas forem executadas, você poderá proceder à eliminação imediata dos defeitos.
Eliminação de defeitos
Após o fortalecimento da fundação, é realizado o reparo cosmético de rachaduras nas paredes de tijolo.. Para garantir que não sejam mais previstas novas rachaduras, vale a pena colar papel nos locais de dano e monitorar sua integridade. Se o pedaço de papel não rasgar, você poderá começar a restauração.
Pequenas rachaduras superficiais podem ser reparadas com uma argamassa de cimento, limpando previamente as bordas e batendo nelas partes instáveis de material e solução adesiva com um martelo. Para que a adesão à nova solução seja mais durável, vale a pena umedecer as bordas da lacuna com água. As ranhuras do meio precisam ser cobertas com uma mistura de areia e cimento (proporção 3: 1).
Vedação de grandes rachaduras
Para eliminar conectores grandes (com mais de 1 a 2 centímetros de largura), é necessário executar muito mais operações, descritas em mais detalhes abaixo..
Primeiro, você precisa desmontar completamente toda a área com uma rachadura, começando nas linhas superiores. Todos os tijolos instáveis e em colapso devem ser substituídos por novos. Durante a colocação de novas alvenarias, elas precisam ser reforçadas adicionalmente. Se a folga ocorreu no nó das paredes de tijolo, o reforço pode ser feito usando uma tira de aço, dobrando suas extremidades nas laterais da alvenaria e fixando com parafusos.
Se não houver como desmontar a parede, as rachaduras nas paredes de tijolo são reparadas moldando pedra britada com argamassa de cimento em grandes fendas e reforçando com uma tira de metal fixada por âncoras.
Se aparecerem rachaduras que ameacem a integridade do edifício, é necessário concluir o reforço da parede. Barras de aço são instaladas ao longo do perímetro da casa por fora e por dentro. O resultado é uma espécie de correia de aço poderosa que cobre todo o edifício.
Se a fissura for muito profunda, você também pode aplicar o método de injeção de cimento: para essa polegada, os furos são feitos ao longo de todo o comprimento da fissura, a uma distância de 15 a 20 cm um do outro. Um tubo preenchido com argamassa de cimento é colocado dentro do furo e, por meio de um selante ou uma seringa de construção especial, a argamassa é injetada na fenda, preenchendo-a com ela mesma.
Além disso, alguns desenvolvedores usam espuma de montagem para preencher grandes rachaduras.. Para isso, é soprado profundamente nas rachaduras, seca e é fixado no exterior com cimento.
Às vezes, rachaduras e lágrimas são tão catastróficas que a parede se rompe. Nesses casos, também é necessário fortalecer as paredes por dentro. Para fazer isso, é necessário hidratar profundamente a lacuna, preenchê-la com cimento e cascalho e instalar placas de metal fixadas por âncoras. Depois que a solução secar, você poderá começar a finalizar o interior da parede rachada.
Portanto, reparar rachaduras nas paredes de tijolo é uma tarefa importante e difícil, exigindo grandes custos físicos e materiais. No entanto, se você não corrigir esses defeitos a tempo, a casa logo ficará distorcida ou deformada irrevogavelmente.